Location appartement Angers 49000 Maine-et-Loire 49 89 m2 1290 euros 49009-L120 001

Location - Appartement Angers 49000

1 290 €/mois cc Dont charges : 190 €. Dépot de garantie : 1 100 €

1 290 €/mois cc

Dont charges : 190 €. Dépot de garantie : 1 100 €
Caractéristiques

Surface habitable

89 m²

Référence

49009-L120

Appartement à louer à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49009-L120

À proximité des commodités, découvrez ce spacieux appartement de près de 90 m², situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et micro-ondes), d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les plus du logement : Appartement lumineux et fonctionnel Balcon Ascenseur Cuisine équipée Local vélos Conditions de location : Loyer hors charges : 1 100 € / mois Provision sur charges : 190 € / mois Dépôt de garantie : 1 100 € Disponible à compter de septembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre étude.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 198 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT
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Contacter l'office notarial
SARL OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT

16 rue des Deux Haies
BP 12127
49000 Angers

SIRET33421525800024

TVA intracommunautaireFR48334215258

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